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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3680 萬
- 參考單價：43.14 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
芎林二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：高京藏玥
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：85.296 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：78.983 坪
- 附屬建物面積：6.313 坪
- 土地面積：34.966 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件針對高預算、追求大空間與新成屋品質的買家而言，具有一定的吸引力。最大的亮點在於其低密度設計、新穎的屋齡以及寬敞的 85 坪空間，單價在高雄屬於可接受範圍。
然而，在決定購買前，強烈建議您務必先核實交通資訊。資料中標示的「青埔捷運站」位於桃園，這極有可能是系統誤植或銷售文案抄寫錯誤，需確認實際距離楠梓區的公共交通距離，以免影響生活通勤。此外，由於總價接近三千萬且不含車位，建議您將此成本納入總預算評估。若您家庭成員多、重視子女學區，且能接受此區域的通勤距離，這是一處值得深入考察的長居置產選項。
問與答
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